A manutenção corretiva de ar condicionado é prejudicial pelo simples motivo de não ser programada, definimos conserto de ar condicionado a ação de verificar um ou mais setores defeituosos e através de uma analise técnica mais aprofundada realizar a substituição dos componentes defeituosos e ajustes necessários, com isto fazer com que o equipamento de ar condicionado volta a operar normalmente com suas funções e produções originais. Muitos profissionais do setor técnico em ar condicionado de modelos split se opõem a realizar este tipo de conserto de ar condicionado não planejada, acreditando que na maioria dos casos, dependendo da capacidade em Btus do ar condicionado o custo com componentes mais mão de obra quase se compara a substituição de um novo equipamento

CONSERTOS EM AR CONDICIONADO VANTAGENS E DESVANTAGENS

Vamos comparar uma situação em uma manutenção corretiva de ar condicionado pode se tornar uma desvantagem, digamos que seu ar condicionado Split seja de 9 a 18000 Btus e seu sistema de trabalho convencional (não inverter) visto que este equipamento não passa por uma manutenção preventiva de ar condicionado a uns 3 anos, e com isto esta todo comprometido, obstruído com sujeiras, além de tudo apresenta um defeito fictício ( só esta ventilando e parou de refrigerar ) este tipo de defeito na maioria dos casos se não for capacitor de partida ou vazamento de gás refrigerante é resultado de uma má instalação de ar condicionado, resulta como defeito na maioria das vezes o próprio compressor, então como fica o orçamento.

A desinstalação da unidade compressora, troca do compressor, troca do capacitor, reposição do gás, limpeza e higienização da condensadora e da evaporadora, a reinstalação, transporte e mão de obra acho que nem preciso expor o preço desta manutenção de ar condicionado, acredito que o leitor já se decidiu na compra de um novo aparelho.

Um conserto de ar condicionado para equipamentos Split até 18.000 btus é aquela em que o equipamento apresenta defeitos em que não se compromete em substituição de componentes cujo preço é muito elevado como compressor, placas eletrônicas reversores de frequência usada em ar condicionado inverter, realizar a instalação e desinstalação de ar condicionado, com tudo ainda temos que levar em consideração a conservação do equipamento.

Já em equipamentos de médio e grande porte é compensativo a manutenção corretiva de ar condicionado, pelo simples motivo do custo beneficio, peça mais mão de obra em relação ao preço e a substituição do equipamento

MANUTENÇÃO PREDITIVA DE AR CONDICIONADO

Aproveitando este artigo gostaria de compartilhar com os leitores um método que seria muito útil na prevenção contra prejuízos em épocas inoportunas é a manutenção preditiva de ar condicionado, seu conceito é a variação da manutenção preventiva, a única diferença é que a preditiva dependemos de um estudo dos fabricante, onde poderíamos ter um relatório estipulando o máximo de tempo de uso de um componente, em certos setores os profissionais até consegue este relatório, mas em nossa área de ar condicionado infelizmente se existe não temos acesso as informações, infelizmente não podemos aplicar este método de manutenção em ar condicionado por falta de informações pelos fabricantes de ar condicionado pelo menos no sistema Split.

risco de contaminação por fungos e bactérias.
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Por isso oferecemos o serviço de limpeza de ar condicionado, efetuando limpeza na serpentina, turbina e bandeja do condensador.
Quando o ar condicionado está sujo o sistema não refrigera de forma adequada e isso pode aumentar em até 40% o consumo de energia do aparelho além de sobrecarregar seu funcionamento. Evite problemas de saúde e gastos de manutenção.

• Limpeza de filtro de ar
• Limpeza de serpentina
• Limpeza de turbinas
• Limpeza de bandeja de dreno
• Limpeza de carenagem
• Aplicação de bactericida para eliminação de fungos e bactérias
• Sanar vazamento de água da parte interna (Evaporadora)
• Sanar vazamento de gás do ar condicionado

MANUTENÇÃO CORRETIVA

A manutenção corretiva do ar-condicionado é aquela realizada após o acontecimento de alguma falha de funcionamento ou pane no sistema do equipamento. Este tipo de reparo, porém, só pode ser feito mediante uma avaliação cuidadosa para que seja identificado exatamente qual é o problema que está afetando o aparelho. Dentre os problemas mais comuns temos:

• Recarda de fluido refrigerante (Atenção o gás do Ar condicionado não acaba, ele vaza)
• Troca e instalação de compressores
• Instalação / substituição de placas de comando
• Instalação / substituição de placas receptora de controle remoto
• Correção de instalação de ar condicionado

 

INSTALAÇÃO DE AR CONDICIONADO

Você precisa instalar seu ar condicionado Split? Contrate uma empresa responsável, pontual e com um serviço limpo, prático e rápido. E o que é melhor com excelente preço e condições imperdíveis.

Instalamos ar condicionados de todas as marcas e modelos.

Trabalhamos com produtos de primeira qualidade, o que garante o bom funcionamento do seu aparelho e a durabilidade de sua instalação sem manutenção.

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MANUTENÇÃO AGENDADA

Após a instalação de seu aparelho, nossa empresa já deixa em nosso sistema agendada a manutenção preventiva deste, assim você não precisa se preocupar com datas de manutenção. Na sua primeira manutenção você tem desconto de 30% e ainda ganha um brinde exclusivo da Clima Neve.

Não deixe seu aparelho danificar por falta de uma manutenção correta ou feita por empresas sem conhecimento para isso.
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EQUIPE TREINADA
Nossos profissionais são treinados e capacitados para fazer a sua instalação da maneira correta e de forma precisa para garantir a máxima eficiência de seu aparelho e um baixo consumo para não exigir muito do seu Split e evitando defeitos.

Uma instalação correta faz toda a diferença para o seu ambiente e para garantir a performance do seu aparelho. Profissionais treinados e uniformizados estão prontos para atende-los no horário agendado.
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PMOC - VOCÊ SABE O QUE É?

PMOC (Plano de Manutenção Operação e Controle) é um plano exigido na Portaria 3.523/GM agosto de 1998, que busca garantir a qualidade do ambiente e preservar a saúde das pessoas. Ele vale para proprietários, locatários e propostos, responsáveis por sistema de climatização com capacidade acima de 60.000 BTU. O não cumprimento deste plano pode render em uma multa de até R$ 200 mil.

Planos de manutenção:

De acordo com o critério recomendado pelo PMOC a verificação do estado de manutenção deve ser feita por um técnico devidamente capacitado que irá determinar a periodicidade da inspeção e limpeza. Mas para termos uma base aqui vão alguns exemplos de planos de manutenção:

Verificação semestral: é feita manutenção preventiva e corretiva duas vezes durante o ano. O plano é indicado para residências;
Verificação bimestral: é feita manutenção preventiva e corretiva a cada dois meses durante o período de um ano. É indicado para empresas, residências e escritórios;
Verificação mensal: é feita manutenção preventiva e corretiva todos os meses durante o período de um ano. Indicado para empresas.

Quem faz e como é aplicado o PMOC ?

O engenheiro irá preencher uma planilha para colher dados do estabelecimento do cliente e informações em relação à falhas, índice de sujeira e outros fatores sobre o ar condicionado contidos no PMOC.

Já o técnico fará verificação do estado geral do aparelho, do funcionamento, limpeza de filtros, painéis, e fará trocas se preciso. Caso seja necessário levar para oficina, será feito o recolhimento e devolução, a manutenção geral, a desmontagem e montagem para limpeza, limpeza geral dos dutos e grelhas de insuflamento, lubrificação do motor do ventilador, retoque de pintura se necessário, e o diagnóstico do funcionamento.

TIPOS DE AR CONDICIONADO

AR JANELA

Esse é o mais tradicional dos tipos de ar-condicionado. Os condicionadores de ar janela são compactos e constituídos de uma única peça, que une condensadora e evaporadora – e por isso, precisa de um buraco na parede para a sua instalação. É indicado para ambientes pequenos, sendo mais utilizado em casas e apartamentos.

Vantagens

É mais apropriado para ambientes pequenos, pois tem potência reduzida. Por isso, também tem menor consumo de energia e seu preço de compra e instalação costumam ser menores. O ar condicionado janela é ideal no caso de imóveis que possuem restrições quanto a alterações em sua fachada.

Desvantagens

Por outro lado, esse tipo de aparelho não é indicado para ambientes amplos, que demandam silêncio (porque o modelo janela gera ruídos sonoros) ou ainda quando não é possível alterar a estrutura das paredes.
AR SPLIT

O condicionador de ar split é considerado a evolução do modelo janela. Ele é dividido – daí o nome “split”, que significa separado -, a evaporadora e motor formam duas partes separadas.

A evaporadora fica dentro do ambiente, projetando o ar refrigerado, já a condensadora é instalado na parte externa do imóvel. Dessa forma, esse modelo conta com menor produção de ruído, maior potência de refrigeração e design mais moderno.

Além disso, existe uma grande variedade de tipos de ar-condicionado split, fazendo desse aparelho muito versátil para suprir diversas necessidades. Saiba mais sobre os principais modelos de ar split.

Split Hi-Wall

O ar-condicionado split hi-wall é o tipo de ar condicionado que mais tem se popularizado, sendo considerado o modelo “padrão” de condicionador de ar split: é mais silencioso, pois a condensadora fica do lado de fora e costuma ser instalado na parede.

Vantagens

É muito versátil, eficiente e pode ser aplicado na maioria das residências. É ideal para quem deseja uma climatização silenciosa e rápida e procura por um aparelho com instalação ágil e manutenção fácil.

Desvantagens

Em comparação com o modelo janela, costuma ter um preço um pouco mais elevado justamente por contar com uma tecnologia de funcionamento mais recente. Além disso, não é indicado para situações em que o ambiente é muito amplo e com grande fluxo de pessoas.

AR MULTISPLIT
É muito semelhante aos modelos de ar condicionado split Hi Wall convencionais, mas sua grande vantagem é que você pode ter duas ou mais evaporadoras com apenas uma condensadora. Isso ajuda a aliar economia de energia com maior capacidade de climatização, já que você pode ter duas evaporadoras em um ambiente ou até mesmo uma em cada ambiente diferente – todas ligadas a uma condensadora.

Vantagens

Permite climatizar mais de um ambiente com a utilização de apenas uma condensadora, o que representa maior economia de energia. É ideal para esse tipo de situação (refrigerar mais de um ambiente simultaneamente) e também para casos em que não há a possibilidade de serem instaladas uma condensadora para cada aparelho.

Desvantagens

O custo desse modelo costuma ser maior, afinal, são dois aparelhos em um. Além disso, a performance dos aparelhos pode acabar sendo reduzida, especialmente com ambos trabalhando simultaneamente por longos períodos.
SPLIT PISO-TETO

Também é bastante parecido com o modelo hi-wall, mas a principal diferença é a forma com que esse tipo é aplicado no ambiente: ele pode ser instalado no piso ou no teto – e não na parede.

O split piso-teto é indicado para médios e grandes ambientes, residenciais ou comerciais, sendo utilizado principalmente em lojas e restaurantes, por exemplo.

Vantagens

Poder climatizar com grande eficiência até mesmo os ambientes mais amplos e com grande fluxo de pessoas – estabelecimentos comerciais. Também traz versatilidadepois permite a instalação tanto no teto quanto no piso.

Desvantagens

Tem potência elevada e por isso pode acarretar em um maior consumo de energia quando aplicado em ambientes compactos. Além disso, conta com tamanho maior, por isso demanda mais espaço, seja no teto ou no piso.

SPLIT CASSETE

O ar-condicionado split cassete, ao contrário dos outros modelos que estiveram na lista até agora, é bastante diferente do modelo split. Ele é embutido no teto e pode ser disfarçado pelo forro ou gesso.

Já tem bomba de dreno em seu interior (não precisa escoar a água produzida em seu funcionamento) e conta com até quatro vias de saída de ar.

Vantagens

Com um dos designs mais modernos e minimalistas, esse modelo é perfeito para ambientes que precisam de uma climatização eficiente com um aparelho discreto. Tem capacidade de Resfriar ambientes de médio porte e pode trabalhar em conjunto com outros condicionadores de ar (cassete ou diferentes modelos).

Desvantagens

Seu custo, devido a essa forma mais discreta e eficiente de operar, costuma ser maior. Não é indicado para ambientes pequenos e com pouco fluxo de pessoas, como um quarto ou sala residencial, e naqueles que não é possível fazer o rebaixamento do forro (necessário para a instalação).

SPLIT DE JANELA

Também chamado de Ar Split de Janela, esse modelo é uma mistura de ar-condicionado janela com ar-condicionado split.

Sua condensadora é instalada no espaço já existente na parede para os equipamentos janela. É uma opção ideal para quem deseja contar o design e a performance de um modelo split e, ao mesmo tempo, utilizar o mesmo espaço que seria usado por um condensador de ar janela.

Vantagens

Traz a performance e o design de um modelo split e ao mesmo tempo consegue aproveitar o mesmo espaço de um janela, sendo instalado na parede – tanto a condensadora quanto a evaporadora. Ideal para quem deseja um modelo split mas não pode fazer alterações na fachada do prédio.

Desvantagens

Devido a essa tecnologia mista, costuma ter um preço maior até mesmo do que os modelos split. Além disso, costuma ser um pouco mais difícil de ser encontrado no mercado.

AR SPLIT

O ar condicionado Chiller tem o funcionamento diferenciado, quando é dada a partida no compressor, a pressão no seu lado superior e a sucção no inferior fazem com que o líquido refrigerante flua do receptor para a válvula de expansão.

Esta válvula introduz o refrigerante no evaporador (como gás), onde troca calor com a água que passa pela serpentina.
O refrigerante sai do evaporador e entra no compressor como um gás frio a baixa pressão e sai como um gás aquecido a alta pressão, passando, em seguida, pelo condensador, onde é resfriado pela água de condensação até se condensar, retornando ao receptor como líquido.

A água de condensação é bombeada para a torre de resfriamento. Portanto o processo do ar condicionado Chiller é diferenciado e a Carrier é um dos fabricantes.

Os resfriadores de líquido Carrier, são projetados com alta tecnologia proporcionando desempenho e segurança do ponto de vista econômico e ecológico.

A Hitachi tem a linha completa de ar condicionado Chiller com o nome de Samurai e contém ar condicionado Chiller a água Parafuso, ar condicionado Chiller a ar Parafuso e Scrool e Insuflamento por dutos.
A York também tem diversos tipos de ar condicionado Chiller como, centrífugo YK, parafuso semi-hermético YR, centrífugo com mancal magnético, absorção e Scrool.

A Trane com ar condicionado Chiller Scrool, e chiller parafuso. A Climafrio trabalha com a linha de ar condicionado Chiller das principais marcas e seus técnicos e instaladores estão preparados e capacitados pelas próprias indústrias com diversos cursos de especialização.

Seja qual for a sua necessidade a Climafrio tem a solução em ar condicionado Chiller para sua necessidade.

Modelos de Ar Condicionado Chiller

• Ar Condicionado Chiller Evergreen 19XR
• Ar Condicionado Chiller 30 GS
• Ar Condicionado Chiller Global 30 GX
• Ar Condicionado Chiller Global 30 HX
• Ar Condicionado Chiller Aqua Force 30 XW
• Ar Condicionado Chiller Evergreen 23 XRV